欢迎来到童市方峪网
收藏
位置:童市方峪网>名医>正文

男子住了十几年的房子竟不是自己的?给30万才过户

来源: 发布时间:2019-08-13 15:00:36

两天内,记者多次联系顾先生都没能找到他,我们也无法得知顾先生对于这套房屋的产权究竟是何看法。如果按照王先生和刘先生的说法,到底这套房屋现在该属于谁呢?记者咨询了律师。

“春节前后,企业一般都会出现用工缺口,加上我们厂扩建,所以节后用工需求比较大。”江苏淮安苏食肉品有限公司劳资部人事专员孙玲玲告诉记者,此次他们主要招聘一线操作工和研发人员,薪资比往年有所提高,“除五险一金外,还提供免费工作餐、节假福利等待遇”。

“天将小雨交春半,谁见枝头花历乱。”3月21日,是中国农历二十四节气中的春分。春暖花开、春色烂漫,人们纷纷踏青、赏花,感受春的气息。不少地方,也迎来了每年的旅游旺季。春天,也是农忙之时,农民抢抓农时犁田、育秧、春耕春种,田间地头呈现出一片繁忙。

这套房屋现在该属于谁?

买二手房时,很多人只注意到户型、地段等,却忽视了房龄这个重要因素。其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。

十几年的房子产权竟不是自己的

6月19日,2019年云南省昆明市建筑行业安全生产应急演练暨“安全生产月”观摩会应急救援演练活动在昆举行。现场,各相关部门的领导及业内企业代表共300余人参加活动。

《青囊传》作为一部玄幻偶像剧,有欢笑,也有泪水,有虐心,也有狗粮。魏杰导演更是思路清晰的将每个演员的发光点相结合,导出了这部好评如潮的玄幻影剧,为我们呈现出一本不一样的民国画册。

预先书写排版:预先书写排版法就是在答案正式书写到答题卡上之前,先要设计好如何书写答案,即安排好书写排版。以语文、文科综合等科目为例,有些答案需要用一段文字来答题,因为答题区域是有限的,又不能将答案书写到答题区域线外的空白处,所以考生应该事先考虑好书写答案的排版。

据哈啰单车介绍,当单车遭遇把套缺损、单车支架缺损、车铃损坏等 “小磕小碰”时,为保障出行运力有效充沛,运维人员在街头当天就会完成维修处理。而对于硬件损坏、车体发生形变、影响用户使用安全等情况,则需要回收到仓库进行维修。

来源:中国网汽车

南岗分局出具的《拘留通知书》

王先生说,卖房时他把房屋的情况都说的很清楚,也跟原房主顾先生交代以后协助过户事宜。

不能让一些诈捐事件的露馅,总是等着“网友曝”。

根据欧盟规定,免签是在互惠的基础上进行的。英国政府也表示,不打算要求欧盟成员国公民在前往英国短期旅行时办理签证。

博塔不仅为南非政府的反种族隔离的行动辩护,也认识到改革的必要性,他也曾在南非前总统纳尔逊⋅曼德拉的政府担任矿业和能源部长。(海外网 张敏)

刘先生说,当时自己拿不出这笔钱,过户的事情就搁置了下来。后来,中间人又说要5万元,现在他说要30万元。

目前iOS 11系统上屏蔽iMessage垃圾信息唯一的办法就是,选择过滤陌生人的imessage,但也有可能误伤其他信息。

刘先生也提供了当时与原房主顾先生的通话录音。刘先生说,自己多次想与对方协商过户的事情,但对方并不配合。

比如说,城市拥堵治理和交通管理水平不断进步,意味着城市合理的汽车容量值有所提高;而随着消费升级的到来,无车家庭的刚需,也应该得到一定关照;另外,新能源汽车产业发展,需要消费支撑,同时它无太大的环保负担,通过消费更新,还有助于缓解现有的汽车环保压力。

特殊政策限制的房子

台湾《联合报》23日报道称,据可靠消息来源透露,国民党四月中启动初选提名作业,将以“征召领表”方式,让高雄市长韩国瑜“被动”进入初选,与朱立伦、王金平等已表态的主要参选人,透过公平的初选机制,决定国民党2020的提名人。

对于购房者来说,要时时关注房地产相关的调控政策。在一些地区,房子不仅仅是限购,还有“限售”——买了之后是不能马上转手的。因此,有政策限制的房子在买卖时,要认真了解相关政策规定,仔细研究当中的限制规定会不会影响居住和再次售卖。

看来如果这套房子的产权双方存在争议,又不能协商解决的话,刘先生要主张自己的权益,也只能通过法律途径了。虽然买房压力很大,也不应盲目选择一些价格较低但是隐藏风险的房子,否则不但可能影响正常的居住和使用,在日后想要转手换房时,还会增添很多烦恼。

据通报,2018年8月22日,广州市荔湾区人民检察院依法对犯罪嫌疑人莫某某以涉嫌参加黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪作出批准逮捕决定。犯罪嫌疑人莫某某在广州市荔湾区、越秀区、海珠区、番禺区等地以殴打、威胁、拘禁、强奸债务人,贴大字报,泼红油漆等方式从事追债、“套路贷”等违法犯罪活动,严重破坏当地经济、社会生活秩序。

产权不明确的房子

53岁的奥地利外长克奈斯尔将在18日披上婚纱,而她的婚礼上还将出现一位贵宾——俄罗斯总统普京。但普京的出席在奥地利也引起了争议。

中国青年网太原5月30日电(记者 王子瑞) 山西汾酒被上交所问询事件又有新进展。5月30日,汾酒发布公告,对上交所下发的关于2018年年度报告事后问询函作出书面回复,说明有关关联交易等事项,并公开承诺将采取切实措施,减少关联交易,2019年将关联交易金额控制在22亿元以内,2020年将关联交易进一步控制在10亿元以内。

疫情发生后,省委严格按照《传染病防治法》,立即采取积极有效科学的防控措施,主要是:

湖北思捷律师事务所律师黄璐华说,现在第二手购房人(刘先生)如果想维权的话,首先要看原房主(顾先生)和第一手购房人(王先生)对于他们之间的购房合同有没有提出异议,如果没有异议,那么这个事情就比较好处理,由原房主(顾先生)第一手购房人(王先生)和现在第二手购房人(刘先生)到一起到不动产登记中心办理过户手续就可以了。

律师说法:签购房屋买卖合同需注意

一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,国土房管局也不会给购房合同备案,所以不能办理不动产权证。目前,小产权房的建造与交易均不合法,只有使用权而无所有权,因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

有些人在买房时会用亲戚朋友的买房指标购房,这种房子在转手时,很容易出现产权人不明确的情况,比如这边产权证上写着卖房业主的名字,那边蹦出来一个人说房子是他的,钱都是他出的。更重要的是,很可能会影响到以后的卖房流程,对购房人很不利。再比如,房子买完后,前房主的户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题,但实际上却隐藏了很多风险,包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等,都容易出现麻烦。

刘先生说,这个房子是顾先生卖给王先生的,但王先生买房的时候,土地证还没办下来,只有房产证给王先生了。

律师提醒大家

来源:央广网

大名县的白玉山药今年种“火”了。去年,白玉山药在田间地头卖给收购商,被压价极低。今年,小山药有了“地域品牌”,可以通过互联网直接对接市场,预期效益可达往年的3倍左右。那么,小山药是如何“翻身”的?

据新华社电 西班牙巴塞罗那球健康研究院对3599名上班族作问卷调查后得出结论:上下班途中亲近大自然的人心理更为健康。

原标题:德媒:赴欧中国游客大增,但不包括瑞典

1

热点城市商住房

房龄较大的二手房

到底是怎么回事呢?

樱园建筑旧貌换新颜

男子一听,赶紧让小胡解开手机密码,通过支付宝转账的方式“抢”走了5000元。

但是如果原房主(顾先生)和第一手购房人(王先生)任何一方有异议的话,那么作为第二手购房者(刘先生)就需要通过举证来维权。他至少要证明原房主和第一手购房人之间存在这个房屋买卖合同的关系,证明第一手购房人取得了房屋的相关权利,只有这样第一手购房人和第二手购房人之间的合同的效力才能真正产生法律上的约束力,否则维权就会有很大的风险。

给30万元才办理过户

因此,买房之前一定要弄清楚房子的产权。对于产权不明或相对复杂的房子,要审慎购买。

首先,房龄会影响二手房的评估。而买二手房终能贷多少款,是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时,其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的房子,土地使用年限会相应缩短,这样会影响对房屋的评估。房龄越老,贷款的年限就越短。如果房龄超过30年,那就只有个别银行能贷款给你了。另外,随着时间的推移,房屋本身会出现越来越多的问题,比如墙体裂缝、门窗绣坏等,可能会影响房屋价值。

受前一交易日离岸人民币一度失守6.90关口影响,中国外汇交易中心14日下调人民币对美元汇率中间价411个基点,报6.8365,创逾四个月来的最低值。至此,人民币对美元汇率中间价已连续四个交易日走低。受此影响,14日在岸人民币收盘价报6.8854,较上一交易日跌133点。

本次派奖活动还设立了 6亿元的六等奖特别奖,每期对当期采用复式或胆拖投注的所有六等奖按每注 5元派送固定奖金。活动期间,凡采用复式或胆拖投注中得的六等奖,奖金从 5元提升至 10元,实现翻倍。六等奖是双色球中奖最易、中奖数量最多的奖级,因此按照本次派奖规则,将有更多的彩民享受到双色球派奖的红利。

为深入践行“南北互动”等系列指示精神,深化长白山与粤港澳大湾区的交流联动,搭建东北地区寒地经济、旅游、运动为主题的区域合作平台,吉林省长白山保护开发区管理委员会(以下简称:“长白山管委会”)和大公网将于3月31日至4月1日在长白山共同打造中国长白山国际林海雪地马拉松节(简称“长白雪马”)。1月22日,“长白雪马”新闻发布会在京举行。

住了十几年的房子,发现可能并不属于你?大多数人可能都是奔溃的!荆州就有人碰到了这种事!

俗话说“立春一日,水暖三分”。从节气上说,一年中最冷的时段已经过去了,天气开始逐渐向温暖过渡。但熟悉南宁天气套路的朋友都知道,阶段性降温还是会出现。(记者赵金玲 实习生雷靖文)

不动产证是房屋所有权的法律凭证,近日,家住荆州区福利院宿舍的刘先生非常着急,因为他住了十多年的房子,产权竟然还不是自己的,这是怎么回事呢?

在购买房屋时,一定要核实房屋的出售方是否具有该房屋的产权,并签订书面的房屋买卖合同。如果房屋的产权方和出售方并不是同一人的情况下,最好是产权方,出售方以及买方三方都到场,共同认定这个房屋买卖的事实,以免产生其他不必要的风险。在买房之后,一定要及时督促对方协助自己办理过户手续,以免产生其他不能及时过户的一系列法律风险。

张大爷说,自己文化程度低,也没有儿子照片,几次寻子之路无异于大海捞针。而一次偶然的情况下,他得知儿子是因为网贷,被迫换了联系方式,但至于新的住址、电话,却无处得知。

事情是否真如刘先生和王先生所说的呢?为了弄清楚真相,记者决定找一下房产证上的主人顾先生,可拨打了顾先生的电话,却无人接听。

对于个人购房者来说,之前不限购的商住房,不仅限购,而且只能买二手商住房,此外,商住房购房人必须满足在京无住房和商办类房产记录,且在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。因此,购买商住两用房之前,一定要做全盘考虑。

与住宅相比,商住房有以下特点:商住两用房土地出让年限最长为50年;大多数商住房是商水商电,水电等费用标准高于住宅;商住房不能迁入户口,不能享受学校等配套设施;商住房的物业费、供暖费,要比住宅贵;商住房的公摊面积比较大;因为有居住也有办公用途,商住房人员相对混杂。近年,一些热点城市对商住房有了更多限制。例如,早在2017年初,北京市住建委等5部门就联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,其中提到了“商改住”房子的限购问题。

买房不是件小事,也希望大家记住律师的提醒,一定要注意保障自己的基本权益。

与往年不同,故宫出版社今年还推出了“日历方阵”,包括《故宫日历》普通版、定制版、黄金典藏版、汉英对照版,以及《故宫满汉全席日历》《故宫如意日历》《故宫月历》等相关产品,形成内容丰富的“日历家族”。

施罗德说,德国是中国在欧洲最重要的伙伴,经济合作是德中全方位战略伙伴关系的重要组成部分。他强调,即使政治和经济体制存在不同,塑造国与国之间关系的仍应当是合作而非对抗。

谷歌、微软、SAP的高层将和BAT(即百度、阿里巴巴、腾讯)等本土领军企业一道,深度参与下月在上海举行的2018世界人工智能大会。9月17日至19日,国内外产业与学界重量级人士将围绕人工智能 (AI)前沿话题展开讨论,并以一个个触手可及的案例向观众呈现人工智能对人们生活的影响。昨天是2018世界人工智能大会开幕倒计时30天,越来越多筹备情况浮出水面。

原房主顾先生不愿意配合,刘先生只好找卖他房子的王先生。在与王先生电话沟通中,我们了解到,当初他从顾先生手上买房时,由于这套房子的产权证没有办下来,就没有过户。后来卖房时,土地证仍没有下来。

刘先生住在荆州区复康路5号福利院宿舍内,他告诉记者,这套房子是他岳父2004年从一位王先生手上买过来的,至今一家人住了十多年了。但他手上只有房产证没有土地证,而房产证上面的名字却是一位姓顾的先生。

据了解,该实施方案部署了湖州今后一个时期全面推行村级事务精细化管理的4个方面12项主要任务,即通过实践探索,力争到2020年实现全市村级事务精细化管理全覆盖,构建形成民主自治、权责明确、公开透明、规范高效、监督有力的一整套运行体制机制,基本实现村级组织和村干部权力事项明晰,村级权力运行机制进一步完善;村干部法纪意识、综合素质显著提高,村级组织和村干部凝聚力、战斗力进一步增强;农村基层民主政治建设有效推进,群众的知情权、参与权、决策权和监督权进一步落实;党群干群关系切实改善,群众反映强烈的问题得到有效解决,群众获得感和满意度进一步提升。

刘先生拿出了当年买房时,王先生开具的收条,收条上写着:收到刘先生岳父3万5千元的购房款。前几年,刘先生得知这套房屋的土地证已经办了下来,就想找原房主顾先生办理过户手续,却遇上了麻烦。顾先生一直不愿出面办手续,而卖房的中间人要刘先生给2万块钱,才能办理过户手续。

童市方峪网网站版权所有